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关于房子公证委托书范本

时间:2018-10-04 来源:admin

  【范文一:房子公证托付书】

  托付人:______________

  受托人:______________

  托付事项及权限:

  托付人二人系夫妻,坐落于______________因自己业务繁忙,现特托付受托人处理相关事宜,详细署理权限如下:

  1、代为清偿该房子典当告贷,处理告贷结清、房产典当刊出等相关手续,代为取回房子产权证原件等相关房产凭据。

  2、受托人有权代为出售该房产,包含但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈生意价格及生意合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房子生意合同及处理相应的合同公证、房产评价事宜,有权与买方处理房子交代手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房金钱。受托人有权代为到当地房地产处理部分处理合同的挂号及房地产权属过户至买受方等上述房产生意有关的悉数手续。若买方挑选按揭典当告贷的方法付出购房款,则受托人有权代表托付人帮忙买房处理二手房(按揭、典当、转按揭)告贷的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法令文书,有权开立银行账户卡,设定暗码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。

  3、受托人有权将上述房子作为托付人(托付人傍边恣意一人)、或受托人、或许其他第三人、公司向银行、私家或其他金融组织或担保公司告贷的典当担保物(告贷银行、告贷目标、告贷额度、品种、担保目标、规模、期限等由受托人挑选断定),有权代查托付人的个人资信、信誉信息根底根底数据及陈述,有权与告贷银行(私家或其他金融组织)商定、请求处理房子典当告贷,签署授信协议及该授信项下的告贷合同、典当合平等相关文件,有权以上述房子为典当物代为处理典当告贷手续,包含代为开立银行账户卡、收取相应告贷,代为签署相关法令文件,代为改变还款期限、还款方法,代为提早还款、包含结清告贷、收取告贷相关文件等与典当、告贷有关的悉数事项;代为处理与典当告贷相关的房子评价、稳妥及公证事宜(托付人特此声明:赞同受托人与银行签署的告贷合平等法令文件,而且赞同赋予该告贷合同强制执行效能);代为到当地疆土资源与房产处理局处理房产典当挂号手续并代为交纳相关税费,有权代为收取、保管通过典当挂号的土地房子权证;代为处理其他与房子典当告贷相关的事宜。

  4、受托人有权租借上述房产,收取租金,签署房子租借合同,处理房子租借相关事宜。

  本托付书未能尽头且为受托人全权代表自己行使股东权力及实行股东责任所必需之其他署理权限,均视为已得到托付人的充沛授权。

  受托人在处理托付事项时所为的相关行为,视同托付人亲为,因而签署的相关文件及付出的相应费用,托付人均予以供认。

  受托人有转托付权。

  托付有效期限:自托付书签署之日起至_______年_____月____日止。

  托付人(签名/捺右手大拇指指印):_______

  日期:_______年_____月____日

  【范文二:房子公证托付书】

  托付方:

  名字:_______性别:_______身份证号码:_____________________

  受托方:

  1:(能够公司名字或许公司法人代表)

  2:名字:_______性别:_______身份证号码:_____________________

  我方_______(比例____%)具有坐落深圳市______________(依照房产证地址填写)的房产,现托付以上受托方为我方的署理人,署理期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其间1上述受托方均可独自以我方的名义在署理期限内处理如下悉数托付事项,受托方2可独自以我方的名义在署理期限内处理如下第5、13项托付事项:

  1、处理上述房产,付出与上述房产有关的各项费用;到相关部分处理上述房产补地价事宜,并代收取缴费通知单及补充协议书,交纳相关费用等及处理绿转红等相关手续,收取红本房地产证,签署相关法令文件。

  2、到相关部分全权处理上述房产的房地产证并交纳相关费用,收取房地产证,处理上述房产的典当挂号手续并签署价格议价书等相关文件。

  3、全权处理以上述房产向银行请求按揭告贷或典当告贷,并代为签署告贷合同、典当合同、告贷欠据、告贷请求书、划款托付书、帐户供认书等相关文件,收取银行告贷金钱,处理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户,收取并保管存折,并在深圳市房地产权挂号中心处理典当挂号手续。

  4、处理请求赎楼告贷手续,签署银行告贷欠据、告贷合同、典当合同、告贷请求书、划款托付书、帐户供认书等悉数相关文件;在银行开立帐户,收取并保管存折,处理还款的相关手续;归还上述银行赎楼告贷,并签署悉数相关文件。

  5、到档案处理等相关部分查询并打印产权材料,复印房地产证、告贷、典当合同、购房发票、契税发票等材料,到银行处理提早还款请求手续,开具利息证明,复印告贷合同、典当合同,打印欠款本息清单及前史还款记载等相关材料,处理相关手续;到银行或其他组织查询、打印个人征信体系信息及信誉陈述;到相关部分打印房子产权信息查询证明;到税务部分处理减、免税请求手续并签署悉数相关文件,收取免税函等相关文件。

  6、全权处理提早还清上述房产按揭告贷的赎楼手续、停止授信额度等悉数相关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用供认函(供认书)等相关材料,代交银行提早还款违约金、收取上述房产的房地产生意合同和房地产证等产权证明,收取处理刊出典当挂号的相关文件、房地产生意合同、告贷合同、告贷欠据、购房发票、房子稳妥单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭据等,并在有关文件上签字。

  7、全权处理上述房产的刊出典当挂号手续及收取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。

  8、全权处理上述房产的改变挂号手续,签署改变挂号请求表及悉数相关文件,收取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。

  9、全权处理出售上述房产的悉数相关事宜,处理过户、搬运挂号的相关手续,签署搬运挂号请求表、搬运挂号问询请求人记载、深圳市二手房生意合同或房地产生意现售合同,处理合同公证并签署相关文件。

  10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的悉数售房款、短期赎楼告贷、典当告贷由受托方1代为收取。托付人应承当的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩下房款划入托付方指定帐户。

  11、签署担保融资赎楼合同及相关法令文件,交纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产生意中心处理上述房产的房款免除或停止资金监管手续,签署处理免除或停止资金监管手续所需签署的请求书及悉数相关文件。

  12、到深圳市房地产权挂号中心或房地产生意服务中心处理退件、吊销过户的相关手续,签署相关文件并收取二手房生意合同或房地产生意现售合同、房地产证等相关材料;到司法机关或裁定组织咨询上述房产所涉案子的详细情况,查询、复印并收取上述房产所涉案子的相关文件材料。

  13、处理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业处理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。

  受托方1有权派遣本公司任何职工处理上述受托事项。受托方在其权限规模内及署理期限内签署的悉数有关文件,我方均予供认。

  受托方有转托付权。

  托付人:______________

  _______年_____月____日

  【范文三:房子公证托付书】

  托付人:_______,男,_______年_____月____日出世,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。

  托付人:_______,男,_______年_____月____日出世,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。

  受托人:_______,男,_______年_____月____日出世,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。

  坐落_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房子属咱们托付人一起共有(或按份共有)。现预备出售上述房子,因咱们业务繁忙无法亲自到成都市相关部分处理手续,特托付受托人处理如下事项:

  一、到银行处理上述房子的结按手续,刊出典当挂号,收取产权证。

  二、查询上述房子相关档案,处理地址改变手续,开具地址改变证明。

  三、代为出售上述房子,签定房子的生意合同,并代收房价款。

  四、帮忙买方处理上述房子的过户手续,收取产权证,处理国有土地使用权的搬运挂号手续,处理并收取疆土证。

  五、处理上述房子的房子修理资金过户,代缴或免征个税和营业税,处理退税手续收取购房补助。

  六、若买方以按揭方法购买上述房子,则帮忙买方处理按揭告贷的相关手续,签定告贷合同并以托付人名义或自己名义敞开银行根本账户,(含建立和修正暗码),收取按揭款。

  受托人在处理上述托付事项时有权向有关部分供给咱们的个人材料,签署相关文件咱们均予以供认。

  受托人有转托付权。

  托付期限:自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。

  托付人:______________

  _______年_____月____日

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